1、淮安水控振澤建設(shè)投資有限公司負(fù)責(zé)建設(shè)的淮安方特文旅綜合配套服務(wù)中心EPC工程已經(jīng)由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)。現(xiàn)對其施工及工程竣工結(jié)算階段造價咨詢服務(wù)進(jìn)行競爭性談判，選定服務(wù)單位。

2、本次談判項目的概況如下：

2.1工程地點：淮安市洪澤區(qū)348省道北側(cè)、洪三路東側(cè)地塊、東至楊碼路，北至楊碼支路、西至洪三路、南至348省道；

2.2工程規(guī)模：項目用地面積47411平方米，總建筑面積約8萬平方米(最終的建筑面積以相關(guān)部門批準(zhǔn)的方案為準(zhǔn))，建設(shè)內(nèi)容包含高端精品酒店、商務(wù)星級酒店、餐廳、宴會廳、大堂、地下車庫及人防等，配套建設(shè)電力、給排水、停車位及道路等附屬工程。項目建設(shè)控制條件為:容積率≤2.0，建筑密度≤40%，綠地率≥25%，建筑限高≤36米。

其中，高端精品酒店客房約220間，商務(wù)星級酒店客房約350間，同時配備酒店大堂、酒吧、宴會廳、西餐廳、中餐廳、包房、會議室、棋牌室、健身中心、運動館、SPA、水療區(qū)、游樂園、康養(yǎng)中心、商務(wù)中心、商場、停車位和行政辦公點等；最終的建筑面積以相關(guān)部門批準(zhǔn)的方案為準(zhǔn)。

2.3服務(wù)內(nèi)容：淮安方特文旅綜合配套服務(wù)中心EPC工程（包含土建、設(shè)備采購及安裝、裝飾裝修、景觀綠化、附屬工程等）工程建設(shè)過程中詢價比價、工程款支付審核、過程簽證變更審核、工程竣工結(jié)算審核；

2.4標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段；

2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：誤差率應(yīng)控制在（±）2%以內(nèi)。

3、供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件：

3.1具有獨立訂立合同能力，提供有效的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含造價咨詢；

3.2企業(yè)未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3企業(yè)沒有因騙取成交或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

3.4企業(yè)無不良行為，沒有被建設(shè)行政主管部門停業(yè)、整改、限制投標(biāo)；

3.5擬派項目負(fù)責(zé)人須具備：國家注冊一級造價工程師（原國家注冊造價工程師）資格；

3.6擬派項目負(fù)責(zé)人、授權(quán)委托人必須是本單位簽定勞動合同的正式員工，資格審查時需提供2021年1月1日以來任意連續(xù)6個月本單位為其繳納的養(yǎng)老保險繳費清單或收費部門為其出具的相關(guān)證明材料；

3.7本項目不接受聯(lián)合體。

4、供應(yīng)商可從本項目招標(biāo)人淮安水控振澤建設(shè)投資有限公司領(lǐng)取談判文件，領(lǐng)取時間為2021年12月24日至12月27日，領(lǐng)取談判文件的經(jīng)辦人必須攜帶法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋單位公章）、本人身份證復(fù)印件（加蓋單位公章）和授權(quán)委托書原件。競談時間：2021年12月28日9時30分。

談判時間：2021年12月28日09時30分；談判地點：淮安市清江浦區(qū)健康西路140號五九雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園1號樓5層會議室。

5、采購人：淮安水控振澤建設(shè)投資有限公司

采購人地址：淮安市洪澤區(qū)高良澗街道水釜城H、G區(qū)16-18、8-10號商鋪

聯(lián)系人：張工  電話：15162925502