1、江蘇水利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的水利地產(chǎn)景觀專項研發(fā)咨詢服務(wù)已具備實施條件?，F(xiàn)對其水利地產(chǎn)景觀專項研發(fā)咨詢服務(wù)進行競爭性磋商，選定成交供應(yīng)商。

2、本次競爭性磋商項目的概況如下：

（1）項目名稱：水利地產(chǎn)景觀專項研發(fā)咨詢服務(wù)；

（2）項目地點：淮安市、徐州市、南京市；

（3）競爭性磋商內(nèi)容：包括但不限于景觀專項研發(fā)咨詢工作內(nèi)容主要為6個景觀模塊更新、擴充和架空層模塊室內(nèi)軟硬一體化咨詢，以及技術(shù)顧問現(xiàn)場服務(wù)100次，其中6個模塊包括社區(qū)主入口、社區(qū)次入口、室外會客廳、林下空間、下沉庭院、寵物樂園。更新及擴充景觀模塊應(yīng)用于水沐鐘秀府，水沐辰悅項目。技術(shù)顧問現(xiàn)場服務(wù)于水沐鐘秀府、水沐辰悅、水沐韶華、水沐和瑞園項目，并輸出巡場報告，具體內(nèi)容詳見附件一；

（4）服務(wù)期限:以接到采購人正式通知之日起20日內(nèi)完成景觀專項策劃工作并提供策劃成果；落地過程中技術(shù)服務(wù)由開始施工至標(biāo)準(zhǔn)模塊竣工驗收完成（具體工期以采購人要求為準(zhǔn)）；

（5）服務(wù)質(zhì)量：符合國家、江蘇省、淮安市及行業(yè)現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范要求，同時應(yīng)滿足規(guī)劃、圖審、消防、住建、園林等有關(guān)主管部門的審查、審批要求，滿足成本、施工要求；

3、資格審查方式：資格后審；

4、評標(biāo)辦法：綜合評估法；

5、本項目競爭性磋商控制價：人民幣462000.00元（含稅），供應(yīng)商報價超過最高限價的，按無效報價處理，不進入評審。

6、供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備的資格條件：

（1）供應(yīng)商應(yīng)具備獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章；

（2）供應(yīng)商必須具備以下資質(zhì)之一：①工程設(shè)計綜合資質(zhì)；②建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)；③風(fēng)景園林工程設(shè)計專項乙級及以上資質(zhì)。提供有效期內(nèi)資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章；

（3）項目負(fù)責(zé)人具有工程類中級及以上職稱，提供證書復(fù)印件加蓋公章

（4）供應(yīng)商擬派的委托代理人及項目負(fù)責(zé)人均須是本單位簽訂勞動合同的正式員工，資格審查時需提供委托代理人和項目負(fù)責(zé)人的勞動合同和本單位為其繳納由社保部門出具的2024年1月1日以來任意1個月或以上養(yǎng)老（社會）保險繳費證明，復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章。（法人無須提供）。

（5）供應(yīng)商如實提供承諾書原件：

①未處于被責(zé)令停業(yè)、磋商資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

②近三年內(nèi)（2021年8月1日至今）在全國各地都沒有因騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約和提供虛假材料而被政府部門處理或處罰，也沒有被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格；

③響應(yīng)文件中的內(nèi)容沒有失實，磋商過程中未參與任何弄虛作假、圍標(biāo)、串標(biāo)行為；

④對本項目不轉(zhuǎn)包、不分包；

⑤保證上述信息的真實和準(zhǔn)確，并愿意承擔(dān)因我方就此弄虛作假所引起的一切法律后果；

⑥在磋商過程中，絕不參與任何惡意投訴；

⑦沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)的情形；

⑧沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格、不與采購人訂立合同的情形；

⑨自2021年8月1日以來不得因違反招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定受到行政處罰；（供應(yīng)商如實提供承諾書，時間以處罰時間為準(zhǔn)。資格審查時由審查委員會進入“信用中國”、“信用江蘇”）

⑩未被人民法院在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）或“信用江蘇”（www.jscredit.gov.cn）網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人。

（6）拒絕聯(lián)合體參加磋商。

7、報名及競爭性磋商時間：

（1）本公告發(fā)布之日起接受報名，請供應(yīng)商于2024年8月21日至2024年8月26日（上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，節(jié)假日除外）攜帶營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、授權(quán)委托書、授權(quán)委托人身份證、授權(quán)委托人的勞動合同加蓋公章、承諾書加蓋公章，同時提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、勞動合同原件核查，否則不予報名。報名地點為：江蘇水利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（淮安市淮海東路1號豐惠廣場23樓2312項目運營中心辦公室）報名并填寫并加蓋公章詳見附件二《領(lǐng)取競爭性磋商文件一覽表》，報名資料經(jīng)確認(rèn)無誤后繳納文件費200元/份，售后不退。報名成功后采購人將統(tǒng)一發(fā)放競爭性磋商文件電子檔。報名成功后將統(tǒng)一發(fā)放競爭性磋商文件電子檔。未報名或未按規(guī)定獲取磋商文件的供應(yīng)商，采購人有權(quán)拒絕其參加本項目磋商。

報名聯(lián)系人：顧忠寧，聯(lián)系方式：159 6200 2222

（2）競爭性磋商文件遞交的截止時間為2024年8月30日14:30，參與投標(biāo)形式為紙質(zhì)版本加電子U盤（U盤需與紙質(zhì)版本一同密封于響應(yīng)文件中送達，U盤內(nèi)容包括紙質(zhì)版本所包含的全部內(nèi)容，U盤費用由供應(yīng)商自理，投標(biāo)后不退）響應(yīng)文件密封后送到采購人指定地址：水沐韶華售樓處二樓會議室（淮安市清江浦區(qū)明遠(yuǎn)路與經(jīng)世路交叉口北20米）。

8、發(fā)布公告的媒介

本次競爭性磋商公告在淮安市投資控股集團有限公司官網(wǎng)、江蘇水利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司官網(wǎng)上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

（1）采購人信息

采購人：江蘇水利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司  

采購人地址：淮安市淮海東路1號豐惠廣場23樓2312室 

聯(lián) 系 人：顧忠寧               

電    話：159 6200 2222        

電子郵箱：535095711@qq.com

2024年8月21日

附件一：                

項目需求

一、項目概況：此次景觀專項研發(fā)旨在完善水利地產(chǎn)產(chǎn)品線 1.0 版本，實現(xiàn) 2024景觀產(chǎn)品的豐富和完善。本次咨詢服務(wù)主要是以實現(xiàn)六個景觀模塊的更新和擴充，架空層模塊的室內(nèi)軟硬一體化咨詢?yōu)橹鳌?/span>

二、服務(wù)內(nèi)容：景觀專項研發(fā)咨詢工作內(nèi)容主要為6個景觀模塊更新、擴充和架空層模塊室內(nèi)軟硬一體化咨詢，以及技術(shù)顧問現(xiàn)場服務(wù)100次，其中6個模塊包括社區(qū)主入口、社區(qū)次入口、室外會客廳、林下空間、下沉庭院、寵物樂園。咨詢服務(wù)面積約為1.4萬m2。更新及擴充景觀模塊應(yīng)用于水沐鐘秀府，水沐辰悅項目。技術(shù)顧問現(xiàn)場服務(wù)于水沐鐘秀府、水沐辰悅、水沐韶華、水沐和瑞園項目，并輸出巡場報告。

備注:1、六個功能模塊包含:社區(qū)主入口、社區(qū)次入口、室外會客廳、林下空間、下沉庭院、萌寵樂園;2、架空層模塊:軟硬一體化方案設(shè)計;3、提交材料:包含不限于策劃提升文本(A3圖冊一式四份)、提升所涉及藍圖(藍圖一式四份)、方案的亮點分析及功能模塊分析一份、相關(guān)的施工圖、效果圖(單功能模塊≥3、選品說明、成本清單等)、現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)報告等。

三、服務(wù)要求：

（一）研發(fā)立項背景概述:蘇水房經(jīng)紀(jì)【2022】21號通過的關(guān)于研發(fā)框架和總體計劃的請示要求2023年底完成產(chǎn)品線1.0版本，2024以產(chǎn)品線的迭代更新為主。2024年在建項目陸續(xù)進入景觀施工周期，結(jié)合項目需求2024年預(yù)啟動景觀專項研發(fā)工作，對景觀模塊進行更新和擴充。

（二）咨詢范圍及深度要求:

1、模塊更新和擴充:結(jié)合鐘秀項目對社區(qū)主入口、社區(qū)次入口、室外會客廳、林下空間、下沉庭院、萌寵樂園六個景觀模塊進行更新，同時對架空層模塊進行軟硬一體化策劃，形成模塊設(shè)計導(dǎo)則和方案成果。

2、景觀模塊應(yīng)用:

①結(jié)合模塊更新成果，完成鐘秀項目景觀施工圖內(nèi)容并滿足施工要求，包括不限于:整體綠化設(shè)計優(yōu)化調(diào)整，鋪裝流線梳理優(yōu)化，管綜點位優(yōu)化，下沉空間優(yōu)化，迎賓通遒調(diào)整，入戶方案優(yōu)化，南入口、北入口、東入口景觀構(gòu)筑物優(yōu)化，萌寵樂園優(yōu)化。

②配合報建報批工作，輔助鐘秀府項目完成竣工驗收。

3、景觀模塊落地技術(shù)服務(wù):

四個在建項目（水沐鐘秀府、水沐韶華二期、水沐和瑞園、水沐辰悅）在景觀施工期間提供施工巡檢指導(dǎo)，在地形堆坡、重要造型、選苗、苗木栽植等重要節(jié)點提供現(xiàn)場指導(dǎo)服務(wù)（具體服務(wù)時間以甲方通知為準(zhǔn))，每次服務(wù)過會提供巡檢整改報告并由甲方簽字認(rèn)可(指導(dǎo)服務(wù)次數(shù)暫定100 次，在第二次和第三次付款時按1200元/次的實際出勤次數(shù)進行結(jié)算)。

（三）設(shè)計節(jié)點要求及成果要求:

1、設(shè)計節(jié)點要求及成果要求:

(1）設(shè)計時間節(jié)點:

第一階段成果匯報:2024年9月20日，完成六個模塊方案確定并通過甲方評審。

第二階段成果匯報:2024年9月25日，完成架空層模塊確定并通過甲方評審。

施工圖及選樣成果匯報:根據(jù)甲方要求，時間另行通知。

注:以上時間為暫定，在產(chǎn)品研究過程應(yīng)滿足甲方不定時對研究進度及成果進行調(diào)整。

(2）成果要求:

設(shè)計內(nèi)容及交付成果需通過甲方評審。

成果提交:CAD 方案圖紙、SU模型、效果圖、PPT、 word等的電子版+紙質(zhì)版A3文本4套、藍圖6套、材料樣板一套、現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)報告（暫定100份）。

附件二：                            領(lǐng)取競爭性磋商文件一覽表

項目名稱： 水利地產(chǎn)景觀專項研發(fā)咨詢服務(wù)

采購人：江蘇水利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司                                    2024年 月  日

注：供應(yīng)商填寫并加蓋公章